Pražští radní pozastavili 12 developerských projektů

Radní hlavního města Prahy vyřadili na svém zasedání dne 13. října 2009 dvanáct kontroverzních návrhů ke změnám územního plánu z dalšího projednávání. Případné rozhodnutí o změně funkce předmětných pozemků se tak pozdrží a developeři nemohou žádat o povolení výstavby.

O co se přesně jedná? Vyřazeny byly záměry na představu čtyř pražských nádraží – Masarykova, Smíchovského, Nákladového nádraží Žižkov a Nádraží Bubny. Na využívaných drážních pozemcích měly vzniknout nové čtvrti. Pozastaveno je také zrušení věznice na Pankráci a nová výstavba v Sobíně, Dubči, Dolních Měcholupech a Štěrboholích. Stavět se zatím nebude ani na Hagiboru v Praze 10.

Dalších 27 projektů doporučila městská rada k dalšímu projednávání, a už 22. října 2009 bude o těchto změnách územního plánu rozhodovat zastupitelstvo. Všechny projekty patří do tzv. první vlny celoměstsky významných změn územního plánu.

Mezi návrhy stále zůstává řada kontroverzních developerských záměrů s negativním vlivem na životní prostředí. Jedná se například o projekt tzv. Velkých Roztyl, zástavbu bývalého Strnadova zahradnictví ve Vokovicích, těžbu štěrkopísků v nivě Vltavy a několik křižovatek a dalších staveb souvisejících s Pražským okruhem.

Změny se zdrží kvůli sporům

Pozastavení projektu nezpůsobila podle médií finanční krize, ale neshody mezi developery či radnicemi městských částí. Investoři mají například různou představu o dopravním řešení jednotlivých oblastí, a nejsou schopni se dohodnout mezi sebou navzájem ani s magistrátem na tom, kdo nakonec novou infrastrukturu zaplatí a na kterých pozemcích vyroste. To se týká typicky oblasti Nádraží Bubny. Městská část Praha 1 a Praha 8 se zas nedokázaly dohodnout na propojení těchto čtvrtí při zástavbě pozemků Masarykovo nádraží.

Je pravděpodobné, že řada nyní pozastavených projektů se přesto dostane do projednávání změn územního plánu ještě před tím, než pražské zastupitelstvo schválí nový územní plán.

Přehled o aktuálním návrhu Rady hl. m. Prahy ohledně I. vlny celoměstsky významných změn územního plánu

Návrhy zadání celoměstsky významných změn územního plánu, jejichž projednávání Rada hl. m. Prahy pozastavila:

Změna č. Z 2001/00
Nová čtvrť – Masarykovo nádraží – Florenc
Praha 8, Praha 1 / rozsah 189.383 m²

Změna č. Z 2096/00
Velké rozvojové území Dubeč – Měcholupy – Štěrboholy
Praha – Dubeč, Praha – Dolní Měcholupy, Praha – Stěrboholy / rozsah 5.075.353 m²

Změna č. Z 2116/00
Obytná výstavba v Sobíně
Praha – Zličín (Sobín) / rozsah 200.135 m²

Změna č. Z 2142/00
Rozvojové území Štěrboholy
Praha – Stěrboholy, Praha 10, Praha 14 / rozsah 621.088 m²

Změna č. Z 2357/00
Bytová výstavba – Dolní Měcholupy
Praha – Dolní Měcholupy, Praha 15 / rozsah 98.048 m²

Změna č. Z 2420/00
Dostavba Hagiboru – zachování sportu a vznik náměstí
Praha 10 / rozsah 42.770 m²

Změna č. Z 2440/00
Změna trasy metra D – stanice Thomayerova nemocnice
Praha 12 / rozsah 2.113 m²

Změna č. Z 2454/00
Park „Bečvářova vila“ ve Strašnicích
Praha 10 / rozsah 3.533 m²

Změna č. Z 2459/00
Obytná čtvrť Záběhlice s parkem
Praha 10 / rozsah 171.487 m²

Změna č. Z 2531/00
Nová čtvrť Bubny – Zátory
Praha 7 / rozsah 913.668 m²

Změna č. Z 2600/00
Nová čtvrť Žižkov – Vackov
Praha 3 / rozsah 424.883 m²

Změna č. 27100/00
Nová čtvrť – Nejnovější Smíchov
Praha 5 / 965.303 m²

Změna č. 2740/00
Zrušení věznice Praha-Pankrác a nový výstavba
Praha 4 / rozsah 100.111 m²

Návrhy zadání celoměstsky významných změn územního plánu doporučené Radou hl. m. Prahy ke schválení (bez konceptu):

Návrhy změn - schválení bez konceptu 198.5 KB

Z 1438/00
Nová čtvrt Neo Riviera Modřany
Praha 12 / rozsah 526.307 m2

Změna č. Z 2168/00
Prodloužení kanalizačního sběrače
Praha – Běchovice, Praha – Dolní Počernice / rozsah 5.355 m²

Změna č. Z 2176/00
Silnice z Kbel k Vysočanské radiále
Praha 14, Praha 19, Praha – Satalice / rozsah 19.533 m²

Změna č. Z 2178/00
Mimoúrovňová křižovatka Pražského okruhu
Praha – Dolní Chabry / rozsah 32.862 m²

Změna č. Z 2179/00
Propojení Pražského okruhu s Říčany
Praha – Kolovraty / rozsah 3.597 m²

Změna č. Z 2222/00
Rekonstrukce ulice v Dubči
Praha – Dubeč, Praha 22 / rozsah 15.877 m²

Změna č. Z 2266/00
Rekonstrukce a rozšíření ulice v Křeslicích
Praha 22, Praha – Křeslice / rozsah 20.860 m²

Změna č. Z 2273/00
Mimoúrovňová křižovatka Rybářka Pražského okruhu
Praha – Suchdol / rozsah 26.114 m²

Změna č. Z 2433/00
Zástavba prostoru kolem stanice metra Strašnická
Praha 10 / rozsah 14.059 m²

Změna č. Z 2445/00
Obytná zástavba v Bohdalci
Praha 10 / rozsah 6.061 m²

Změna č. Z 2458/00
Páteřní cyklotrasa Slezská – Botič
Praha 10 / rozsah 5.966 m²

Změna č. Z 2462
Přemístění tramvajové smyčky u Depa Hostivař
Praha 10 / rozsah 5.936 m²

Změna č. Z 2500/00
Dopravní dispečink a stanoviště hasičů
Praha 6 / rozsah 4.288 m²

Změna č. Z 2590/00
Obytný soubor Veleslavín – Vokovice
MČ Praha 6 / rozsah 57.429 m²

Změna č. Z 2642/00
Moderní centrum obce Kbely
Praha 19 / rozsah 161.575 m²

Změna č. 2646/00
Rozšíření Vršovické radnice
Praha 10 / rozsah: 4.853 m²

Změna č. 2670/00
Nová budova Muzea hl. m. Prahy a park
Praha 8 / rozsah 3.735 m²

Změna č. 2739/00
Hasičská stanice Čimice
Praha 8 / rozsah: 9.184 m²

Návrhy zadání změn územního plánu doporučené Radou hl. m. Prahy ke schválení včetně vyhodnocení vlivů na životní prostředí a zpracování konceptu:

Návrhy změn - hodnocení SEA a koncept 277.5 KB

Změna č. Z 1774/00
Obytná zástavba v areálu mrazíren v Sedlci
Praha 6 – Sedlec / rozsah 119.458 m²

Změna č. Z 2274/00
Přestupní uzel veřejné dopravy Zahradní Město
Praha 10 / rozsah 217.687 m²

Změna č. Z 2573/00
Prodloužení kanalizačního sběrače – Uhříněves
Praha – Dubeč / rozsah 3.770 m²

Návrhy zadání změn územního plánu doporučené Radou hl. m. Prahy ke schválení včetně vyhodnocení vlivů na životní prostředí, ale bez zpracování konceptu:

Návrhy změn - SEA bez konceptu  294.0 KB

Změna č. Z2048/00
Modernizace železnice – napojení nádraží Libeň na Nové spojení
Praha 9, Praha 10, Praha 15 / rozsah 42.558 m²

Změna č. Z 2137/00
Obytná výstavba v Uhříněvsi – Kolovratech
Praha 22 (Uhříněves, Kolovraty) / rozsah 346.945 m²

Změna č. Z 2247 / 00
Nový železniční koridor III. Praha – Beroun
Praha 5, Praha – Velká Chuchle, Praha 4 / rozsah 147.252 m²

Změna č. 2722/00
Projekt Velké Roztyly
Praha 11 / rozsah 364.865 m²

Změna č. 2724/00
Rekreační zóna Radotínská jezera
Praha 16 / rozsah 790.870 m²

Změna č. 2733/00
Metodika výškové regulace zástavby
Území hlavního města Prahy