Jak a kdy připomínkovat Metropolitní plán - dokument, který na desetiletí dopředu určí pravidla toho, co se bude v Praze do budoucna stavět? Přinášíme stručný návod.
Důležité termíny
30. května 09:00 – 1. veřejné projednání v CAMPu i online
23. června 09:00 – 2. veřejné projednání v CAMPu i online
harmonogram veřejného projednání zde>>>
do 30. 6. 2022 (včetně) – odevzdání připomínek a námitek na magistrát
Další termíny zde>>>
Právě probíhá veřejné projednání Metropolitního plánu. Co hrozí?
- Metropolitní plán je připravovaný nový územní plán Prahy, který stanoví pravidla pro výstavbu na další desítky let a jediná možnost pro veřejnost ho ovlivnit je teď
- v celé Praze se budou měnit podmínky pro zástavbu, může se stát, že ve vašem okolí bude moci vzniknout vysoká či kapacitní stavba, která třeba podle platného územního plánu nemůže
- pokud se k takové změně nevyjádříte do 30. června 2022, s vysokou pravděpodobností už později nebudete moci (v územním řízení vám stavební úřad řekne, že je to v souladu s územním plánem, a že jste se k němu nevyjádřili)
Jak číst Metropolitní plán?
Návrh Metropolitního plánu je vystaven v online aplikaci, kompletní návrh Metropolitního plánu včetně textové části je přístupný online a na výstavě v CAMPu, kde je možno klást dotazy zástupcům odboru rozvoje (úterý – čtvrtek 9:00 – 18:00, pátek 9:00 – 16:00).
Video, jak číst plán zde>>>
Na co se v Metropolitním plánu zaměřit?
- podívejte se do Metropolitního plánu na okolí svého bydliště či lokalitu, kterou máte rádi, a porovnejte ho s platným územním plánem
- mění se vymezení parku či plochy pro veřejnou vybavenost? Či vám v rozvojovém území park či vybavenost chybí?
- mění se výška, funkce či hustota zástavby, která může vzniknout?
Jste znepokojeni? Co můžete dělat?
- do 30. června 2022 (včetně) podejte na magistrát námitky či připomínky
- uplatnit připomínky může každý
Kdo může podat námitky?
- vlastník / družstvo
- nemůže podat člen družstva či nájemník
- zmocněný zástupce veřejnosti (200 podpisů) – může se jím stát kdokoli
Proč se stát tzv. zmocněným zástupcem veřejnosti?
- vaše připomínky se díky zmocnění stanou námitkami a budou mít větší právní váhu, než připomínka, kterou může podat jednotlivý občan
- námitka musí být jednotlivě vypořádána a o jejím vypořádání hlasuje zastupitelstvo
- zástupce veřejnosti může v případě neuspokojivého vypořádání námitky dát věc k soudu. Je to jedna z mála možností, jak se účinně bránit. Případný soudní spor se netýká podepsaných obyvatel, ale pouze zmocněného zástupce.
Jak?
- fyzická nebo právnická osoba, která na podporou tzv. věcně shodné připomínky či připomínek (konkrétní věc, na kterou mají občané stejný názor – např. nesouhlasí s výstavbou silnice) sesbírá alespoň 200 podpisů občanů s trvalým bydlištěm v Praha
- TIP: je dobré mít rezervu, neúplné či nečitelné podpisy magistrát proškrtá
- jeden občan Prahy může zmocnit více zástupců (podepsat zmocňovací listiny různým zástupcům)
- VZOR právnická osoba (podpisový arch, přijetí zmocnění), VZOR podání námitek, VZOR: fyzická osoba fyzická osoba
Jak správně napsat připomínku / námitku?
- Porovnejte platný územní plán a Metropolitní plán. Mění se podle Vás něco k horšímu? Sepište připomínku / námitku.
- Jak na to? Dozvíte se v návodu advokáta Petra Svobody- v našem záznamu diskuzního večera.
- Připomínky či námitky podejte na magistrát do 30. června 2022 včetně.
Co to je tzv. pozitivní připomínka / námitka?
Nemusíte podávat námitku jen k tomu, s čím nesouhlasíte. Zástupci města doporučují podávat tzv. pozitivní připomínky k tomu, co chcete, aby v Metropolitním plánu zůstalo – Např. se mezi verzí 2018 a 2022 změnilo území na nezastavitelné či se snížila výška plánované zástavby. Developer bude pravděpodobně v námitce požadovat návrat ke stavu dle verze 2018. Pokud bude mít magistrát v ruce pozitivní připomínku, která vyjádří zájmy občanů, může to pomoci při vyvažování zájmů.
Kde jsou výsledky připomínek z roku 2018 k předchozí verzi?
- vypořádání připomínek městských částí a dotčených orgánů je zveřejněno zde>>>
- vypořádání připomínek veřejnosti není nikde přístupné
- pokud jste v roce 2018 podávali připomínky, jak se dostat k jejich vypořádání? Podejte si Žádost o informace, vzor zde>>>
Do spisu Metropolitního plánu vás pravděpodobně jen tak na magistrátu nepustí. Jediná možnost je sjednat si schůzku s vedoucím příslušného oddělení Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Více o Metropolitním plánu najdete zde.
Projekt podpořila Nadace OSF v rámci programu Active Citizens Fund, jehož cílem je podpora občanské společnosti a posílení kapacit neziskových organizací. Úkolem programu je dále inspirace k aktivnímu občanství a pomoc znevýhodněným skupinám. Program Active Citizens Fund vstoupil do České republiky v září roku 2019 s cílem podpořit neziskové organizace nehledě na jejich velikost a zkušenosti. V České republice jej spravuje konsorcium, které tvoří Nadace OSF, Výbor dobré vůle – Nadace Olgy Havlové a Skautský institut. Program je realizován v rámci Fondů EHP a Norska 2022–2024. Prostřednictvím Fondů EHP a Norska přispívají státy Island, Lichtenštejnsko a Norsko ke snižování ekonomických a sociálních rozdílů v Evropském hospodářském prostoru (EHP) a k posilování spolupráce s 15 evropskými státy. Důležitým posláním programu je také spolupráce mezi Českou republikou a dárcovskými státy. Jde o spolupráci mezi českými neziskovými organizacemi a organizacemi z Islandu, Lichtenštejnska a Norska.
