Klíčová část rozhodování o budoucí podobě nové čtvrti na rozhraní Prahy 1 a Prahy 8 probíhá právě teď, veřejné projednání změny územního plánu se uskuteční již 27. dubna. Přestože dle územní studie (vítězného návrhu urbanistické soutěže) zde má vzniknout poměrně přívětivá čtvrt, vzhledem k vágnosti regulativů změny územního plánu není vůbec jisté, že tomu tak bude. Pouze změna územního plánu, nikoli územní studie, je totiž závazná. Ve výsledku tak může vzniknout především to, co je výhodné pro developera. Zahuštěnost centra města, přetíženost dopravou či problém tepelného ostrova se tak mohou dále zhoršit.
Arnika změnu územního plánu proto připomínkuje, zmocněte nás jako svého zástupce!
Zmocnění Arniky- arch ke stažení
Věcně shodné připomínky Arniky - ke stažení
Co budeme připomínkovat?
- absenci minimálního podílu bydlení – dle proklamací města by měl být 40-50 %, v návrhu změny, která je závazná, ale chybí
- navýšení koeficientů zeleně – navržený koeficient zeleně 0,05 je v místě tepelného ostrova naprosto nedostatečný (k jeho splnění v podstatě postačí zelené střechy)
- vymezení parku a dalších veřejných prostranství
- absenci veřejné vybavenosti (školy, polikliniky, sportoviště a další)
- není stanovena žádná etapizace či podmíněnost – hrozí, že zástavba zablokuje možnost humanizace magistrály či realizaci Nového spojení II
Proč Arnika potřebuje zmocnit?
- naše připomínky se díky zmocnění stanou námitkami a budou mít větší váhu, než připomínka, kterou může podat jednotlivý občan
- zástupce veřejnosti může v případě neuspokojivého vypořádání námitky dát věc k soudu. Je to jedna z mála možností, jak se účinně bránit. Případný soudní spor se netýká podepsaných obyvatel, ale pouze Arniky.
Jak?
Pokud nás chcete podpořit, zašlete nebo doneste na naši adresu do pondělí 2. 5. 2022 včetně podepsaný zmocňující arch. Do kanceláře všední dny 10-17 h, schránka vlevo za průjezdem z ulice bývá přístupná po-pá 8-19 h, so 10-14. Abychom se stali zástupcem veřejnosti, potřebujeme fyzické podpisy obyvatel Prahy.
Co dále můžete dělat?
- veřejné projednání se koná dne 27. 4. 2022 od 14.30 a od 15.30 hodin. Stream a záznam bude k dispozici zde>>> a zde>>>.
- připomínky a námitky lze posílat na magistrát do 4. 5. 2022 včetně. Návrhy změn Z 3790/00 a Z 3791/00 a územního plánu jsou vystaveny zde>>> a zde>>>.
- uplatnit připomínky může každý
- námitky může podat dotčený vlastník nebo zmocněný zástupce veřejnosti
- jeden občan Prahy může zmocnit více zástupců (podepsat zmocňovací listiny různým zástupcům)
Jak správně napsat připomínku / námitku?
- Porovnejte platný územní plán a návrh změny. Mění se podle Vás něco k horšímu? Sepište připomínku / námitku.
- Jak na to? Dozvíte se v návodu advokáta Petra Svobody - v našem záznamu diskuzního večera, který byl zaměřen na Metropolitní plán, pro změnu územního plánu lze ale postupovat obdobně.
- Připomínky k oběma změnám podejte na magistrát do 4. května 2022 včetně.
Více o mezinárodní urbanistické soutěži a především zapojení veřejnosti jsme psali zde.
Projekt Praha - město pro život podpořila Nadace OSF v rámci programu Active Citizens Fund, jehož cílem je podpora občanské společnosti a posílení kapacit neziskových organizací. Program je financován z Fondů EHP a Norska.
