Podali jsme vyjádření do zjišťovacího řízení projektu Žižkov City developera Sekyra Group, který má transformovat jižní části brownfieldu u Nákladového nádraží na Žižkově. Požadujeme posouzení vlivů na životní prostředí (EIA).
Proč požadujeme posouzení EIA?
- Záměr má skoro 12 hektarů a 250 000 m2 HPP, což je širším centru Prahy velký projekt, který bude mít dopady na okolní čtvrť.
- Projekt počítá s více než 8000 obyvateli (8185). To je 10% nárůst obyvatel MČ Praha 3. Dále počítá s cca 500 pracujícími a 3000 parkovacími stáními.
- V projektu se nepočítá s veřejnou vybaveností (dle zveřejněné dokumentace s žádnou, dle smlouvy s městem jeden dům pro seniory a jedno sportoviště). Škola a poliklinika mají sice vzniknout v sousedním areálu Nákladového nádraží, ale i tak 8000 nových obyvatel zatíží stávající veřejnou vybavenost Žižkova.
- Veškerý koeficient zeleně je plněn na budoucích městských pozemcích – v ulicích a „industriálním parku“ o velikosti 1 hektar. Standardně přitom v Praze bývá plněn na pozemcích investora. Vzhledem k umístění v místě tepelném ostrově města požadujeme prověřit variantu zeleně i na pozemcích investora. Množství zeleně totiž bude mít na zásadní vliv přehřívání lokality.
- Výstavba uzavřených bloků s výškou 8 + 1 a lokálními dominanty 12-15 podlaží a se 2 podzemními podlažími (včetně vnitrobloku) bude mít vliv na provětrávání lokality a tím opět i na mikroklimatické poměry.
- V dokumentaci zjišťovacího řízení jsou navíc takové rozpory jako např. tvrzení, že stávající dřeviny jsou nehodnotné a neperspektivní, přestože dendrologická studie nebyla vypracována (!), nebo že chráněné druhy nebudou dotčeny a k negativnímu ovlivnění fauny a flóry ani ekosystémů nebude docházet, přestože příslušná studie opět chybí, a navíc v severní části brownfieldu NNŽ byl nalezen chráněný druh žab (!), pro něž bylo vybudováno refugium.
- Je třeba také posoudit kumulativní vlivy s dalšími projekty v okolí – v blízkosti se totiž chystá nejen zástavba celého brownfieldu, ale několik dalších developerských projektů.
Proto požadujeme, aby u záměru proběhl proces posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) včetně posouzení a porovnání variant a návrhů opatření zmírňujících dopady na životní prostředí a obyvatele.
