Návrh stavebního zákona i související balíček změn dalších zákonů byl narychlo zařazen na aktuálně probíhající schůzi Poslanecké sněmovny. Vláda o něm tedy může rozhodnout již příští týden. Přitom teprve 1. července projednával návrh stavebního zákona Senát. Ten ho naprosto jednohlasně zamítl; shoda panovala mezi šedesáti pěti přítomnými senátory napříč všemi politickými stranami. Mezi nejkritizovanější patřilo rušení obecních stavebních úřadů, centralizace státní správy a nedostatečná ochrana veřejných zájmů, například přírody, památek nebo požární bezpečnosti. K tomu, aby Poslanecká sněmovna Senát přehlasovala, potřebuje 101 hlasů – nadpoloviční většinu všech poslanců. Ve třetím čtení v Poslanecké sněmovně návrh zákona prošel díky podpoře poslanců ANO, SPD a tří členů ČSSD. Nyní, v závěrečné volbě, může být rozhodující hlas kteréhokoli poslance. 

Proč považujeme návrh zákona za špatný? 

• návrh nepřipravilo ministerstvo, ale Hospodářská komora sdružující developery 
• nezrychlí a nezjednoduší stavební řízení, lepší vymahatelnost lhůt se do zákona nedostala; zákon navíc zavede novou dvojkolejnost státní správy, o některých stavebních záměrech budou rozhodovat odborníci integrovaní do stavebního úřadu o jiných neintegrovaní
• zásadně zhorší ochranu životního prostředí; o kácení stromů, ochraně vod, zabírání zemědělské půdy, stavební uzávěře či asanaci území budou nově rozhodovat pouze stavební úřady, rozhodující slovo budou mít i při výstavbě v národních parcích
• chystá nejrozsáhlejší reorganizaci státní správy od roku 2000; přesun tisíců zaměstnanců dle dopadové studie ministerstva vnitra vyjde na desítky až stovky miliard a paralyzuje rozhodování o stavbách minimálně na rok
• zvyšuje korupční potenciál, všechny stavební úřady budou nově podléhat nejvyššímu stavebnímu úřadu, který povede předseda jmenovaný a odvolávaný vládou
• sebere práva veřejnosti i vlastníkům nemovitostí, ti nově nebudou moci podat k návrhu územního plánu či jeho změně námitky, ale pouhé připomínky
• dojde k zahlcení soudů: namísto, aby se spory řešily v rámci stavebních řízení či projednávání územních plánů, vlastníci i veřejnost budou moci hájit svá práva až u soudu 
• ruší požadavek na osvětlení obytné místnosti daný hygienickými limity kvůli dopadům na lidské zdraví, nově můžete bydlet třeba ve sklepě bez oken

Kdo odmítá návrh zákona?

• soudy: Nejvyšší správní soud varuje, že návrh zákona jednostranně posiluje pozici investorů na úkor práv vlastníků i ochrany veřejných zájmů
• Bezpečnostní a informační služba upozorňuje na korupční potenciál 
• ICOMOS varuje před porušením mezinárodních závazků ČR o ochraně kulturního dědictví světového významu 
• ochránci přírody: Česká společnost pro právo životního prostředí, Český svaz ochránců přírody
• města: Svaz měst a obcí ČR, Praha a další velká města 
• profesní organizace: Česká komora architektů, Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě 
• 101 akademiků
• Ministerstvo vnitra (pod něj spadají státní zaměstnanci) a další složky státní správy
• obě komise Legislativní rady vlády
• Senát 
• a mnozí další 

Jak můžete pomoci? 

Připravili jsme kontaktní formulář, který vám usnadní oslovení členů a členek poslanecké sněmovny. Prosíme, využijte ho a napište příslušnému poslanci či poslancům, proč nový stavební zákon nechcete. Jak budou hlasovat komunisté, někteří členové ČSSD či nezařazení poslanci zatím není jisté. A změnit názor ještě může i některý ze zástupců ANO či SPD. Poslanci musí vědět, že jejich hlasování není voličům lhostejné. Čím více nás bude, tím větší máme naději na úspěch. 

Nenechme vládu využít letních prázdnin před koncem volebního období, aby schválila naprosto nepřípustné poškození našich práv! 

Kde se můžete dozvědět více informací? 

• Přípravy stavebního zákona ovládl chaos. Vypracujme jej znovu a lépe, zaznělo na senátním semináři 
• Zbyde ve městech místo pro stromy? Nový stavební zákon s nimi nepočítá
• Průšvih české demokracie. Co způsobí nový stavební zákon? 
• Dvanáctipatrová věž vedle rodinného domku? Nesmysl. Babiš ale nový stavební zákon chce
• Komplexní informace přináší asociace Zelený kruh, jehož je Arnika členkou

Dostává se vám do rukou již třetí díl souboru případových studií městské adaptace na změnu klimatu. Stejně jako v předchozích případech jsme studie připravili ve spolupráci se samosprávou, experty i místními obyvateli, abychom co nejlépe ukázali rizika i příklady dobré praxe v tématu, které se stává stále více palčivým a aktuálním.

Absence dat o příčinách dlouhého povolování výstavby v Česku se s přípravou nového stavebního zákona jeví jako zásadní problém. Nová legislativa se připravuje bez znalosti skutečných příčin zdržování výstavby, a proto může vykazovat nedostatky. Tato dílčí analýza vychází z dat získaných od stavebních úřadů, která ukazují, že příčiny zdržování vycházejí nejčastěji z nekvalitně zpracovaných nebo neúplných žádostí. Zároveň naznačuje možnosti pro komplexní analýzu a její finanční náklady, které jsou ve srovnání s přijetím ne-optimalizované legislativy zanedbatelné.